Vivre à Les Rairies (49257)

55/100
moyenne qualité de vie
1 041 habitants · Maine-et-Loire
69ᵉ/168 du département · 7899ᵉ national
🏠 2,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 56/100
En bref — À Les Rairies (49257), la qualité de vie est moyenne : 55/100, soit la 69ᵉ commune de Maine-et-Loire sur 168 et le top 33% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 2,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Les Rairies comparée à son département

Sécurité56Pouvoir d'achat59Vitalité50Global55Barre bleue = Les Rairies · trait rouge = moyenne Maine-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
4,8
peu équipée
Tension médicale
82
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 041 hab.
Superficie8,5 km²
Densité122 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans33 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison990 €/m²
Revenu médian / habitant24 760 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,57 %)50,19 %

Établissements scolaires

Les Rairies compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Glaire5516
Douelle5518
Bologne5519
Puch-d'Agenais5622

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Durtal2,8 km4524
Bazouges Cré sur Loir4,9 km3321
Huillé-Lézigné5,8 km5320
La Chapelle-Saint-Laud7 km5414
Marcé9,8 km5716
La Chapelle-d'Aligné9,8 km4912

Comparer Les Rairies

Les Rairies ou Durtal ?Les Rairies ou Bazouges Cré sur Loir ?Les Rairies ou Huillé-Lézigné ?Les Rairies ou La Chapelle-Saint-Laud ?Les Rairies ou Marcé ?Les Rairies ou La Chapelle-d'Aligné ?

Classements de Maine-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Les Rairies ?

Oui, plutôt : Les Rairies obtient 55/100, 69ᵉ des 168 communes de Maine-et-Loire et top 33% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Les Rairies ?

Les Rairies compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Les Rairies est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 56/100 (plus sûre que 56% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Les Rairies ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 2,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Les Rairies est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 760 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Les Rairies ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Les Rairies est de 50,19 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (46,57 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Les Rairies est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.