Vivre à Les Sorinières (44198)

45/100
moyenne qualité de vie
9 275 habitants · Loire-Atlantique
159ᵉ/207 du département · 14799ᵉ national
🏠 7,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 38/100
En bref — À Les Sorinières (44198), la qualité de vie est moyenne : 45/100, soit la 159ᵉ commune de Loire-Atlantique sur 207 et le top 65% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 7,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Les Sorinières comparée à son département

Sécurité38Pouvoir d'achat36Vitalité64Global45Barre bleue = Les Sorinières · trait rouge = moyenne Loire-Atlantique

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
7,7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
12,5
peu équipée
Tension médicale
10,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

InondationRemontée de nappeSéisme⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population9 275 hab.
Superficie13,2 km²
Densité704 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans36 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 085 €/m²
Prix médian maison3 160 €/m²
Revenu médian / habitant28 200 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,4 %)46,99 %

Établissements scolaires

Les Sorinières compte 5 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 80 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
5
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Gometz-le-Châtel4519
Chabanière4615
Sérézin-du-Rhône4517
Frangy4616

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Pont-Saint-Martin4,1 km4920
Vertou4,1 km6725
Rezé4,5 km6026
Le Bignon4,8 km6114
Château-Thébaud6,2 km7221
Saint-Sébastien-sur-Loire7,3 km5425

Comparer Les Sorinières

Les Sorinières ou Pont-Saint-Martin ?Les Sorinières ou Vertou ?Les Sorinières ou Rezé ?Les Sorinières ou Le Bignon ?Les Sorinières ou Château-Thébaud ?Les Sorinières ou Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Classements de Loire-Atlantique

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Les Sorinières ?

Bilan contrasté : Les Sorinières obtient 45/100, 159ᵉ des 207 communes de Loire-Atlantique et top 65% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Les Sorinières ?

Les Sorinières compte 5 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 80 % d'établissements publics.

Les Sorinières est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 38/100 (plus sûre que 38% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 55,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Les Sorinières ?

Plutôt tendu : 3 085 €/m² pour un appartement, soit 7,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Les Sorinières est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 28 200 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Les Sorinières ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Les Sorinières est de 46,99 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (39,4 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Les Sorinières est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Radon.