Vivre à Louchats (33251)

45/100
moyenne qualité de vie
683 habitants · Gironde
294ᵉ/464 du département · 14724ᵉ national
🏠 6,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 70/100
En bref — À Louchats (33251), la qualité de vie est moyenne : 45/100, soit la 294ᵉ commune de Gironde sur 464 et le top 66% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Louchats comparée à son département

Sécurité70Pouvoir d'achat24Vitalité40Global45Barre bleue = Louchats · trait rouge = moyenne Gironde

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
4,4
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population683 hab.
Superficie39,4 km²
Densité17 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans33 %
Habitants de 75 ans et plus5 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 330 €/m²
Revenu médian / habitant25 740 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,53 %)35,52 %

Établissements scolaires

Louchats compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Seurin-de-Cursac4517
Pompignan4518
Grazac4813
Cudos4510

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Origne4,8 km5915
Guillos5,8 km5018
Le Tuzan7,1 km4014
Hostens7,9 km3716
Cabanac-et-Villagrains9 km6821
Saint-Magne9,2 km5816

Comparer Louchats

Louchats ou Origne ?Louchats ou Guillos ?Louchats ou Le Tuzan ?Louchats ou Hostens ?Louchats ou Cabanac-et-Villagrains ?Louchats ou Saint-Magne ?

Classements de Gironde

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Louchats ?

Bilan contrasté : Louchats obtient 45/100, 294ᵉ des 464 communes de Gironde et top 66% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Louchats ?

Louchats compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Louchats est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 70/100 (plus sûre que 70% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Louchats ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 6,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Louchats est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 740 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Louchats ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Louchats est de 35,52 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (39,53 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Louchats est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.