Vivre à Loudéac (22136)

35/100
fragile qualité de vie
9 987 habitants · Côtes-d'Armor
304ᵉ/316 du département · 20611ᵉ national
🏠 4,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 13/100
En bref — À Loudéac (22136), la qualité de vie est fragile : 35/100, soit la 304ᵉ commune de Côtes-d'Armor sur 316 et le top 90% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Loudéac comparée à son département

Sécurité13Pouvoir d'achat47Vitalité47Global35Barre bleue = Loudéac · trait rouge = moyenne Côtes-d'Armor

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
22,7
bien équipée
Tension médicale
13,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population9 987 hab.
Superficie81,9 km²
Densité122 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus14 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 676 €/m²
Prix médian maison1 294 €/m²
Revenu médian / habitant24 380 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,06 %)41,36 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
La Membrolle-sur-Choisille3519
Pauillac3321
Tain-l'Hermitage3622
Nogaro3320

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Barnabé5,1 km6614
Trévé6,5 km4615
La Prénessaye7,3 km6020
La Motte7,3 km6617
Saint-Maudan7,6 km6414
La Chèze7,7 km6218

Comparer Loudéac

Loudéac ou Saint-Barnabé ?Loudéac ou Trévé ?Loudéac ou La Prénessaye ?Loudéac ou La Motte ?Loudéac ou Saint-Maudan ?Loudéac ou La Chèze ?

Classements de Côtes-d'Armor

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Loudéac ?

Bilan contrasté : Loudéac obtient 35/100, 304ᵉ des 316 communes de Côtes-d'Armor et top 90% des communes de sa taille.

Loudéac est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 13/100 (plus sûre que 13% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 54,3‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Loudéac ?

Plutôt tendu : 1 676 €/m² pour un appartement, soit 4,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Loudéac est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 380 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Loudéac ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Loudéac est de 41,36 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (42,06 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Loudéac est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.