Vivre à Louvigné-de-Bais (35161)

65/100

bonne qualité de vie

1 890 habitants · Ille-et-Vilaine

21ᵉ/305 du département · 2594ᵉ national

🏠 2,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition très faible📊 sécurité 47/100

En bref — À Louvigné-de-Bais (35161), la qualité de vie est bonne : 65/100, soit la 21ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 10% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 2,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est très faible (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026)

Sécurité

Pouvoir d'achat

Vitalité

Localisation

Louvigné-de-Bais comparée à son département

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)

2,7 ans

abordable

Densité de services /1000 hab

16,4

bien équipée

Tension médicale

4,6

seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : très faible

⚠️ Séisme

Population & démographie

Indicateur	Valeur
Population	1 890 hab.
Superficie	15,7 km²
Densité	120 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans	38 %
Habitants de 75 ans et plus	6 %

Immobilier

Indicateur	Valeur
Prix médian appartement	1 032 €/m²
Prix médian maison	1 660 €/m²
Revenu médian / habitant	26 290 €/an

Communes jumelles (profil le plus proche)

Commune	Qualité vie	Exposition
Bénaménil	67	12
Bosgouet	65	6
Pogny	67	8
Tollevast	69	8

Communes voisines

Commune	Distance	Qualité vie	Exposition
Cornillé	4,3 km	67	12
Saint-Didier	4,5 km	75	14
Domagné	5 km	67	8
Torcé	5,3 km	55	10
Moulins	5,4 km	49	10
Bais	5,8 km	66	12

Comparer Louvigné-de-Bais

Louvigné-de-Bais ou Cornillé ?Louvigné-de-Bais ou Saint-Didier ?Louvigné-de-Bais ou Domagné ?Louvigné-de-Bais ou Torcé ?Louvigné-de-Bais ou Moulins ?Louvigné-de-Bais ou Bais ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Louvigné-de-Bais ?

Oui, plutôt : Louvigné-de-Bais obtient 65/100, 21ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 10% des communes de sa taille.

Louvigné-de-Bais est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 47/100 (plus sûre que 47% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 8,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Louvigné-de-Bais ?

Plutôt abordable : 1 032 €/m² pour un appartement, soit 2,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Louvigné-de-Bais est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 290 € par an.

Louvigné-de-Bais est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition très faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme.