Vivre à Lys-Haut-Layon (49373)

35/100
fragile qualité de vie
7 748 habitants · Maine-et-Loire
164ᵉ/168 du département · 20697ᵉ national
🏠 14,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 47/100
En bref — À Lys-Haut-Layon (49373), la qualité de vie est fragile : 35/100, soit la 164ᵉ commune de Maine-et-Loire sur 168 et le top 89% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 14,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Lys-Haut-Layon comparée à son département

Sécurité47Pouvoir d'achat8Vitalité52Global35Barre bleue = Lys-Haut-Layon · trait rouge = moyenne Maine-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
14,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
14,6
peu équipée
Tension médicale
13,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population7 748 hab.
Superficie172,2 km²
Densité45 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus13 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement4 828 €/m²
Prix médian maison1 123 €/m²
Revenu médian / habitant23 890 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,57 %)45,54 %

Établissements scolaires

Lys-Haut-Layon compte 8 écoles (1er degré), 3 collèges et aucun lycée, dont 36 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
8
Collèges
3
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Lucciana3628
Les Trois-Bassins3426
Guînes2931
Cambo-les-Bains4026

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Cernusson2,6 km3812
Montilliers5,4 km5413
Aubigné-sur-Layon7 km5613
Cléré-sur-Layon7,7 km4016
Saint-Paul-du-Bois8,9 km4720
Genneton12,3 km3218

Comparer Lys-Haut-Layon

Lys-Haut-Layon ou Cernusson ?Lys-Haut-Layon ou Montilliers ?Lys-Haut-Layon ou Aubigné-sur-Layon ?Lys-Haut-Layon ou Cléré-sur-Layon ?Lys-Haut-Layon ou Saint-Paul-du-Bois ?Lys-Haut-Layon ou Genneton ?

Classements de Maine-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Lys-Haut-Layon ?

Bilan contrasté : Lys-Haut-Layon obtient 35/100, 164ᵉ des 168 communes de Maine-et-Loire et top 89% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Lys-Haut-Layon ?

Lys-Haut-Layon compte 8 écoles (1er degré), 3 collèges et aucun lycée, dont 36 % d'établissements publics.

Lys-Haut-Layon est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 47/100 (plus sûre que 47% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 25,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Lys-Haut-Layon ?

Plutôt tendu : 4 828 €/m² pour un appartement, soit 14,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Lys-Haut-Layon est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 890 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Lys-Haut-Layon ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Lys-Haut-Layon est de 45,54 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (46,57 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Lys-Haut-Layon est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.