Vivre à Magnanville (78354)

35/100
fragile qualité de vie
6 383 habitants · Yvelines
218ᵉ/246 du département · 20864ᵉ national
🏠 8,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 47/100
En bref — À Magnanville (78354), la qualité de vie est fragile : 35/100, soit la 218ᵉ commune de Yvelines sur 246 et le top 89% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 8,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Magnanville comparée à son département

Sécurité47Pouvoir d'achat27Vitalité30Global35Barre bleue = Magnanville · trait rouge = moyenne Yvelines

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
8,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
7,8
peu équipée
Tension médicale
24,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population6 383 hab.
Superficie4,3 km²
Densité1 491 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans36 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 273 €/m²
Prix médian maison2 485 €/m²
Revenu médian / habitant27 030 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 28,54 %)39,66 %

Établissements scolaires

Magnanville compte 5 écoles (1er degré), 2 collèges et 3 lycées, dont 90 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
5
Collèges
2
Lycées
3

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Le Val d'Hazey3518
La Plaine-sur-Mer3421
Mesquer3421
Saint-Génis-des-Fontaines3620

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Buchelay1,7 km459
Soindres1,7 km4110
Mantes-la-Ville2 km4012
Auffreville-Brasseuil2,2 km415
Fontenay-Mauvoisin2,8 km364
Vert2,8 km349

Comparer Magnanville

Magnanville ou Buchelay ?Magnanville ou Soindres ?Magnanville ou Mantes-la-Ville ?Magnanville ou Auffreville-Brasseuil ?Magnanville ou Fontenay-Mauvoisin ?Magnanville ou Vert ?

Classements de Yvelines

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Magnanville ?

Bilan contrasté : Magnanville obtient 35/100, 218ᵉ des 246 communes de Yvelines et top 89% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Magnanville ?

Magnanville compte 5 écoles (1er degré), 2 collèges et 3 lycées, dont 90 % d'établissements publics.

Magnanville est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 47/100 (plus sûre que 47% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 30,6‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Magnanville ?

Plutôt tendu : 3 273 €/m² pour un appartement, soit 8,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Magnanville est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 030 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Magnanville ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Magnanville est de 39,66 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (28,54 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Magnanville est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.