Vivre à Magrie (11211)

50/100
moyenne qualité de vie
547 habitants · Aude
134ᵉ/259 du département · 10948ᵉ national
🏠 4,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 90/100
En bref — À Magrie (11211), la qualité de vie est moyenne : 50/100, soit la 134ᵉ commune de Aude sur 259 et le top 51% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Magrie comparée à son département

Sécurité90Pouvoir d'achat30Vitalité26Global50Barre bleue = Magrie · trait rouge = moyenne Aude

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
3,7
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRemontée de nappeSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population547 hab.
Superficie10,3 km²
Densité53 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans25 %
Habitants de 75 ans et plus13 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 545 €/m²
Revenu médian / habitant24 170 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 62,31 %)64,73 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Pieusse4932
Pexiora5235
Lauraguel5026
Douzens5127

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Cournanel2,2 km5640
La Digne-d'Aval3,2 km6325
Limoux3,8 km4947
La Digne-d'Amont3,9 km5129
Roquetaillade-et-Conilhac4,1 km6237
Malras4,8 km4430

Comparer Magrie

Magrie ou Cournanel ?Magrie ou La Digne-d'Aval ?Magrie ou Limoux ?Magrie ou La Digne-d'Amont ?Magrie ou Roquetaillade-et-Conilhac ?Magrie ou Malras ?

Classements de Aude

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Magrie ?

Oui, plutôt : Magrie obtient 50/100, 134ᵉ des 259 communes de Aude et top 51% des communes de sa taille.

Magrie est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 90/100 (plus sûre que 90% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Magrie ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Magrie est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 170 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Magrie ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Magrie est de 64,73 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (62,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Magrie est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.