Vivre à Maillezais (85133)

33/100
fragile qualité de vie
890 habitants · Vendée
173ᵉ/243 du département · 21597ᵉ national
🏠 3,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 13/100
En bref — À Maillezais (85133), la qualité de vie est fragile : 33/100, soit la 173ᵉ commune de Vendée sur 243 et le top 92% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Maillezais comparée à son département

Sécurité13Pouvoir d'achat37Vitalité51Global33Barre bleue = Maillezais · trait rouge = moyenne Vendée

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
28,1
bien équipée
Tension médicale
12,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population890 hab.
Superficie20,5 km²
Densité44 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans25 %
Habitants de 75 ans et plus19 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 345 €/m²
Revenu médian / habitant24 100 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 38,28 %)39,03 %

Établissements scolaires

Maillezais compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Germain-du-Bois3316
Messy3419
Crouy-sur-Ourcq3117
Bueil3117

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Liez3,4 km2820
Maillé3,5 km3625
Saint-Pierre-le-Vieux4,1 km3522
Saint-Sigismond4,4 km3118
Damvix4,6 km3426
Bouillé-Courdault5,4 km4819

Comparer Maillezais

Maillezais ou Liez ?Maillezais ou Maillé ?Maillezais ou Saint-Pierre-le-Vieux ?Maillezais ou Saint-Sigismond ?Maillezais ou Damvix ?Maillezais ou Bouillé-Courdault ?

Classements de Vendée

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Maillezais ?

Bilan contrasté : Maillezais obtient 33/100, 173ᵉ des 243 communes de Vendée et top 92% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Maillezais ?

Maillezais compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Maillezais est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 13/100 (plus sûre que 13% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 6,7‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Maillezais ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Maillezais est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 100 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Maillezais ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Maillezais est de 39,03 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (38,28 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Maillezais est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.