Vivre à Manduel (30155)

39/100
fragile qualité de vie
7 044 habitants · Gard
228ᵉ/306 du département · 18611ᵉ national
🏠 4,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 13/100
En bref — À Manduel (30155), la qualité de vie est fragile : 39/100, soit la 228ᵉ commune de Gard sur 306 et le top 81% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Manduel comparée à son département

Sécurité13Pouvoir d'achat53Vitalité53Global39Barre bleue = Manduel · trait rouge = moyenne Gard

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
14,6
peu équipée
Tension médicale
10,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population7 044 hab.
Superficie26,5 km²
Densité266 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans33 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 643 €/m²
Prix médian maison2 525 €/m²
Revenu médian / habitant25 320 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 45,16 %)50,45 %

Établissements scolaires

Manduel compte 4 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
4
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Ballainvilliers4221
Petite-Forêt4220
Salaise-sur-Sanne4021
Villieu-Loyes-Mollon3919

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Redessan2,7 km4219
Bouillargues5,1 km3629
Rodilhan5,4 km4321
Jonquières-Saint-Vincent5,6 km3920
Garons6,2 km2818
Bellegarde6,7 km3531

Comparer Manduel

Manduel ou Redessan ?Manduel ou Bouillargues ?Manduel ou Rodilhan ?Manduel ou Jonquières-Saint-Vincent ?Manduel ou Garons ?Manduel ou Bellegarde ?

Classements de Gard

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Manduel ?

Bilan contrasté : Manduel obtient 39/100, 228ᵉ des 306 communes de Gard et top 81% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Manduel ?

Manduel compte 4 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Manduel est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 13/100 (plus sûre que 13% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 78,7‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Manduel ?

Plutôt tendu : 1 643 €/m² pour un appartement, soit 4,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Manduel est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 320 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Manduel ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Manduel est de 50,45 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (45,16 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Manduel est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.