Vivre à Marcellus (47156)

55/100
moyenne qualité de vie
892 habitants · Lot-et-Garonne
53ᵉ/246 du département · 7886ᵉ national
🏠 1,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 57/100
En bref — À Marcellus (47156), la qualité de vie est moyenne : 55/100, soit la 53ᵉ commune de Lot-et-Garonne sur 246 et le top 33% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 1,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Marcellus comparée à son département

Sécurité57Pouvoir d'achat71Vitalité33Global55Barre bleue = Marcellus · trait rouge = moyenne Lot-et-Garonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
1,6 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
4,5
peu équipée
Tension médicale
63,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Inondation

Population & démographie

IndicateurValeur
Population892 hab.
Superficie11,9 km²
Densité75 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans31 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison567 €/m²
Revenu médian / habitant24 510 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 45,29 %)47,25 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Ceffonds5413
Saint-Antoine-de-Ficalba5317
Thilay5618
Saint-Père5713

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Montpouillan2,7 km5316
Gaujac2,8 km5724
Couthures-sur-Garonne4,5 km5021
Cocumont5 km5717
Meilhan-sur-Garonne5,1 km5231
Samazan5,2 km6319

Comparer Marcellus

Marcellus ou Montpouillan ?Marcellus ou Gaujac ?Marcellus ou Couthures-sur-Garonne ?Marcellus ou Cocumont ?Marcellus ou Meilhan-sur-Garonne ?Marcellus ou Samazan ?

Classements de Lot-et-Garonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Marcellus ?

Oui, plutôt : Marcellus obtient 55/100, 53ᵉ des 246 communes de Lot-et-Garonne et top 33% des communes de sa taille.

Marcellus est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 57/100 (plus sûre que 57% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Marcellus ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 1,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Marcellus est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 510 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Marcellus ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Marcellus est de 47,25 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (45,29 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Marcellus est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation.