Vivre à Marchenoir (41123)

53/100
moyenne qualité de vie
677 habitants · Loir-et-Cher
125ᵉ/212 du département · 9183ᵉ national
🏠 2,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 62/100
En bref — À Marchenoir (41123), la qualité de vie est moyenne : 53/100, soit la 125ᵉ commune de Loir-et-Cher sur 212 et le top 40% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 2,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Marchenoir comparée à son département

Sécurité62Pouvoir d'achat54Vitalité41Global53Barre bleue = Marchenoir · trait rouge = moyenne Loir-et-Cher

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
17,7
bien équipée
Tension médicale
25,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population677 hab.
Superficie9,5 km²
Densité71 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans29 %
Habitants de 75 ans et plus22 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 015 €/m²
Revenu médian / habitant24 210 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 48,04 %)49,95 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Just-en-Chevalet5317
La Chapelle-Glain5217
Choue5313
Misson5315

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Léonard-en-Beauce3,7 km5621
Saint-Laurent-des-Bois4,8 km5420
Autainville5,5 km6115
Lorges6,5 km5815
Talcy7,5 km4514
Binas8,2 km4112

Comparer Marchenoir

Marchenoir ou Saint-Léonard-en-Beauce ?Marchenoir ou Saint-Laurent-des-Bois ?Marchenoir ou Autainville ?Marchenoir ou Lorges ?Marchenoir ou Talcy ?Marchenoir ou Binas ?

Classements de Loir-et-Cher

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Marchenoir ?

Oui, plutôt : Marchenoir obtient 53/100, 125ᵉ des 212 communes de Loir-et-Cher et top 40% des communes de sa taille.

Marchenoir est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 62/100 (plus sûre que 62% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Marchenoir ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 2,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Marchenoir est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 210 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Marchenoir ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Marchenoir est de 49,95 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (48,04 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Marchenoir est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.