Vivre à Marcoussis (91363)

40/100
moyenne qualité de vie
8 618 habitants · Essonne
103ᵉ/180 du département · 18530ᵉ national
🏠 7,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 27/100
En bref — À Marcoussis (91363), la qualité de vie est moyenne : 40/100, soit la 103ᵉ commune de Essonne sur 180 et le top 77% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 7,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Marcoussis comparée à son département

Sécurité27Pouvoir d'achat44Vitalité50Global40Barre bleue = Marcoussis · trait rouge = moyenne Essonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
7,7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
9,4
peu équipée
Tension médicale
17
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ Inondation

Population & démographie

IndicateurValeur
Population8 618 hab.
Superficie16,7 km²
Densité515 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans37 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 625 €/m²
Prix médian maison3 108 €/m²
Revenu médian / habitant32 750 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 37,43 %)47,59 %

Établissements scolaires

Marcoussis compte 5 écoles (1er degré), 1 collège et 1 lycée, dont 71 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
5
Collèges
1
Lycées
1

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Frépillon3923
Caissargues4023
Pollestres3921
Magny-les-Hameaux4019

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Nozay2,4 km5817
Saint-Jean-de-Beauregard3,3 km388
Villejust3,4 km4918
Janvry3,8 km368
Les Ulis4 km4121
Linas4,2 km3218

Comparer Marcoussis

Marcoussis ou Nozay ?Marcoussis ou Saint-Jean-de-Beauregard ?Marcoussis ou Villejust ?Marcoussis ou Janvry ?Marcoussis ou Les Ulis ?Marcoussis ou Linas ?

Classements de Essonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Marcoussis ?

Bilan contrasté : Marcoussis obtient 40/100, 103ᵉ des 180 communes de Essonne et top 77% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Marcoussis ?

Marcoussis compte 5 écoles (1er degré), 1 collège et 1 lycée, dont 71 % d'établissements publics.

Marcoussis est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 27/100 (plus sûre que 27% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 45,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Marcoussis ?

Plutôt tendu : 3 625 €/m² pour un appartement, soit 7,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Marcoussis est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 32 750 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Marcoussis ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Marcoussis est de 47,59 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (37,43 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Marcoussis est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation.