Vivre à Mas-de-Londres (34152)

47/100
moyenne qualité de vie
674 habitants · Hérault
99ᵉ/288 du département · 13347ᵉ national
🏠 9,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 69/100
En bref — À Mas-de-Londres (34152), la qualité de vie est moyenne : 47/100, soit la 99ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 60% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 9,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Mas-de-Londres comparée à son département

Sécurité69Pouvoir d'achat26Vitalité46Global47Barre bleue = Mas-de-Londres · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
9,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
3
peu équipée
Tension médicale
17,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population674 hab.
Superficie19,2 km²
Densité35 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus5 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison3 759 €/m²
Revenu médian / habitant27 750 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)41,61 %

Établissements scolaires

Mas-de-Londres ne compte aucun établissement scolaire recensé ; les écoles, collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines.

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Marcenais4823
Saint-Laurent-la-Vernède4824
Beauchalot4721
Olmeta-di-Tuda4922

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Cazevieille2,3 km5421
Saint-Martin-de-Londres5,4 km5221
Viols-en-Laval5,6 km4815
Saint-Jean-de-Cuculles5,8 km5622
Notre-Dame-de-Londres6,1 km4914
Les Matelles6,9 km6330

Comparer Mas-de-Londres

Mas-de-Londres ou Cazevieille ?Mas-de-Londres ou Saint-Martin-de-Londres ?Mas-de-Londres ou Viols-en-Laval ?Mas-de-Londres ou Saint-Jean-de-Cuculles ?Mas-de-Londres ou Notre-Dame-de-Londres ?Mas-de-Londres ou Les Matelles ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Mas-de-Londres ?

Bilan contrasté : Mas-de-Londres obtient 47/100, 99ᵉ des 288 communes de Hérault et top 60% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Mas-de-Londres ?

Mas-de-Londres ne compte aucun établissement scolaire recensé ; les écoles, collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines.

Mas-de-Londres est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 69/100 (plus sûre que 69% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Mas-de-Londres ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 9,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Mas-de-Londres est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 750 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Mas-de-Londres ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Mas-de-Londres est de 41,61 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Mas-de-Londres est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.