Vivre à Mas-Grenier (82105)

31/100
fragile qualité de vie
1 282 habitants · Tarn-et-Garonne
97ᵉ/146 du département · 22124ᵉ national
🏠 4 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 19/100
En bref — À Mas-Grenier (82105), la qualité de vie est fragile : 31/100, soit la 97ᵉ commune de Tarn-et-Garonne sur 146 et le top 95% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Mas-Grenier comparée à son département

Sécurité19Pouvoir d'achat44Vitalité31Global31Barre bleue = Mas-Grenier · trait rouge = moyenne Tarn-et-Garonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
4,7
peu équipée
Tension médicale
26,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 282 hab.
Superficie24,5 km²
Densité52 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans34 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 488 €/m²
Revenu médian / habitant25 740 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 51,22 %)46,63 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Vazerac3125
Saint-Martin-des-Champs3228
Lhommaizé3125
Tavernes2829

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Finhan3,5 km3022
Monbéqui4 km4520
Saint-Sardos5 km2923
Bourret5,7 km4219
Verdun-sur-Garonne6,9 km5234
Bessens6,9 km5818

Comparer Mas-Grenier

Mas-Grenier ou Finhan ?Mas-Grenier ou Monbéqui ?Mas-Grenier ou Saint-Sardos ?Mas-Grenier ou Bourret ?Mas-Grenier ou Verdun-sur-Garonne ?Mas-Grenier ou Bessens ?

Classements de Tarn-et-Garonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Mas-Grenier ?

Bilan contrasté : Mas-Grenier obtient 31/100, 97ᵉ des 146 communes de Tarn-et-Garonne et top 95% des communes de sa taille.

Mas-Grenier est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 19/100 (plus sûre que 19% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 7‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Mas-Grenier ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4 ans de revenu médian pour 70 m².

Mas-Grenier est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 740 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Mas-Grenier ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Mas-Grenier est de 46,63 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (51,22 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Mas-Grenier est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.