Vivre à Mauves-sur-Loire (44094)

50/100
moyenne qualité de vie
3 409 habitants · Loire-Atlantique
111ᵉ/207 du département · 11244ᵉ national
🏠 6,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 44/100
En bref — À Mauves-sur-Loire (44094), la qualité de vie est moyenne : 50/100, soit la 111ᵉ commune de Loire-Atlantique sur 207 et le top 49% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Mauves-sur-Loire comparée à son département

Sécurité44Pouvoir d'achat47Vitalité62Global50Barre bleue = Mauves-sur-Loire · trait rouge = moyenne Loire-Atlantique

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
10
peu équipée
Tension médicale
10,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRemontée de nappeSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population3 409 hab.
Superficie14,5 km²
Densité234 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 787 €/m²
Prix médian maison2 368 €/m²
Revenu médian / habitant29 420 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,4 %)46,23 %

Établissements scolaires

Mauves-sur-Loire compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
La Tour-de-Salvagny4922
Montélier5123
Noyal-sur-Vilaine5121
Pleyben5021

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Le Cellier4,3 km5124
Thouaré-sur-Loire4,8 km6229
Saint-Mars-du-Désert5,1 km6122
Carquefou5,4 km6126
Divatte-sur-Loire6,2 km4221
Saint-Julien-de-Concelles7,5 km5124

Comparer Mauves-sur-Loire

Mauves-sur-Loire ou Le Cellier ?Mauves-sur-Loire ou Thouaré-sur-Loire ?Mauves-sur-Loire ou Saint-Mars-du-Désert ?Mauves-sur-Loire ou Carquefou ?Mauves-sur-Loire ou Divatte-sur-Loire ?Mauves-sur-Loire ou Saint-Julien-de-Concelles ?

Classements de Loire-Atlantique

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Mauves-sur-Loire ?

Oui, plutôt : Mauves-sur-Loire obtient 50/100, 111ᵉ des 207 communes de Loire-Atlantique et top 49% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Mauves-sur-Loire ?

Mauves-sur-Loire compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Mauves-sur-Loire est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 44/100 (plus sûre que 44% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 24,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Mauves-sur-Loire ?

Plutôt tendu : 2 787 €/m² pour un appartement, soit 6,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Mauves-sur-Loire est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 29 420 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Mauves-sur-Loire ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Mauves-sur-Loire est de 46,23 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (39,4 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Mauves-sur-Loire est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.