Vivre à Maxilly-sur-Léman (74172)

38/100
fragile qualité de vie
1 528 habitants · Haute-Savoie
203ᵉ/267 du département · 19413ᵉ national
🏠 6,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 28/100
En bref — À Maxilly-sur-Léman (74172), la qualité de vie est fragile : 38/100, soit la 203ᵉ commune de Haute-Savoie sur 267 et le top 84% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Maxilly-sur-Léman comparée à son département

Sécurité28Pouvoir d'achat41Vitalité47Global38Barre bleue = Maxilly-sur-Léman · trait rouge = moyenne Haute-Savoie

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5,2
peu équipée
Tension médicale
44,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationRemontée de nappeSéismeMouvements de terrainRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 528 hab.
Superficie4,1 km²
Densité374 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans31 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 938 €/m²
Prix médian maison4 100 €/m²
Revenu médian / habitant41 140 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 29,16 %)25,84 %

Établissements scolaires

Maxilly-sur-Léman compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Lornay3811
Saint-Léger-en-Yvelines3914
Jarrier3812
Vovray-en-Bornes4014

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Neuvecelle1,9 km5513
Saint-Paul-en-Chablais2,9 km6614
Lugrin3,1 km6112
Évian-les-Bains3,3 km3214
Larringes4,5 km4315
Vinzier6 km5414

Comparer Maxilly-sur-Léman

Maxilly-sur-Léman ou Neuvecelle ?Maxilly-sur-Léman ou Saint-Paul-en-Chablais ?Maxilly-sur-Léman ou Lugrin ?Maxilly-sur-Léman ou Évian-les-Bains ?Maxilly-sur-Léman ou Larringes ?Maxilly-sur-Léman ou Vinzier ?

Classements de Haute-Savoie

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Maxilly-sur-Léman ?

Bilan contrasté : Maxilly-sur-Léman obtient 38/100, 203ᵉ des 267 communes de Haute-Savoie et top 84% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Maxilly-sur-Léman ?

Maxilly-sur-Léman compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Maxilly-sur-Léman est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 28/100 (plus sûre que 28% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 4,6‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Maxilly-sur-Léman ?

Plutôt tendu : 3 938 €/m² pour un appartement, soit 6,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Maxilly-sur-Léman est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 41 140 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Maxilly-sur-Léman ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Maxilly-sur-Léman est de 25,84 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (29,16 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Maxilly-sur-Léman est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Radon.