Vivre à Messanges (40181)

32/100
fragile qualité de vie
1 086 habitants · Landes
258ᵉ/274 du département · 21704ᵉ national
🏠 11 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 26/100
En bref — À Messanges (40181), la qualité de vie est fragile : 32/100, soit la 258ᵉ commune de Landes sur 274 et le top 94% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 11 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Messanges comparée à son département

Sécurité26Pouvoir d'achat26Vitalité47Global32Barre bleue = Messanges · trait rouge = moyenne Landes

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
11 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
28,5
bien équipée
Tension médicale
11
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRisques côtiers (submersion marine, tsunami)SéismeMouvements de terrainRecul du trait de côteRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 086 hab.
Superficie34,1 km²
Densité32 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans23 %
Habitants de 75 ans et plus13 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison4 371 €/m²
Revenu médian / habitant27 800 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,09 %)33,15 %

Établissements scolaires

Messanges compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Haverskerque3223
Estrée-Blanche3322
Vacqueyras3421
Assérac3317

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Vieux-Boucau-les-Bains3,4 km1718
Azur5,8 km4615
Moliets-et-Maa6 km2315
Soustons6,6 km3229
Léon8,1 km5214
Seignosse11,7 km2823

Comparer Messanges

Messanges ou Vieux-Boucau-les-Bains ?Messanges ou Azur ?Messanges ou Moliets-et-Maa ?Messanges ou Soustons ?Messanges ou Léon ?Messanges ou Seignosse ?

Classements de Landes

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Messanges ?

Bilan contrasté : Messanges obtient 32/100, 258ᵉ des 274 communes de Landes et top 94% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Messanges ?

Messanges compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Messanges est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 26/100 (plus sûre que 26% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 41,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Messanges ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 11 ans de revenu médian pour 70 m².

Messanges est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 800 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Messanges ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Messanges est de 33,15 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (36,09 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Messanges est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Recul du trait de côte, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.