Vivre à Monbahus (47170)

47/100
moyenne qualité de vie
626 habitants · Lot-et-Garonne
126ᵉ/246 du département · 13439ᵉ national
🏠 3 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 57/100
En bref — À Monbahus (47170), la qualité de vie est moyenne : 47/100, soit la 126ᵉ commune de Lot-et-Garonne sur 246 et le top 60% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Monbahus comparée à son département

Sécurité57Pouvoir d'achat45Vitalité37Global47Barre bleue = Monbahus · trait rouge = moyenne Lot-et-Garonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
11,2
peu équipée
Tension médicale
25,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population626 hab.
Superficie32,1 km²
Densité19 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans27 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison943 €/m²
Revenu médian / habitant21 920 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 45,29 %)47,98 %

Établissements scolaires

Monbahus compte 1 école (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Barthélemy-d'Agenais4619
Pierric4818
Vignot4816
Labégude4717

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Montignac-de-Lauzun5 km3120
Tombebœuf5,2 km5225
Beaugas8 km5711
Saint-Pastour8,2 km4316
Cancon8,3 km4321
Coulx8,5 km4323

Comparer Monbahus

Monbahus ou Montignac-de-Lauzun ?Monbahus ou Tombebœuf ?Monbahus ou Beaugas ?Monbahus ou Saint-Pastour ?Monbahus ou Cancon ?Monbahus ou Coulx ?

Classements de Lot-et-Garonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Monbahus ?

Bilan contrasté : Monbahus obtient 47/100, 126ᵉ des 246 communes de Lot-et-Garonne et top 60% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Monbahus ?

Monbahus compte 1 école (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Monbahus est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 57/100 (plus sûre que 57% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Monbahus ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3 ans de revenu médian pour 70 m².

Monbahus est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 21 920 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Monbahus ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Monbahus est de 47,98 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (45,29 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Monbahus est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.