Vivre à Montcaret (24289)

61/100
bonne qualité de vie
1 390 habitants · Dordogne
64ᵉ/365 du département · 4196ᵉ national
🏠 3,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 85/100
En bref — À Montcaret (24289), la qualité de vie est bonne : 61/100, soit la 64ᵉ commune de Dordogne sur 365 et le top 18% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Montcaret comparée à son département

Sécurité85Pouvoir d'achat48Vitalité47Global61Barre bleue = Montcaret · trait rouge = moyenne Dordogne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
13,7
peu équipée
Tension médicale
16,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêtRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 390 hab.
Superficie17,7 km²
Densité78 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans28 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 104 €/m²
Revenu médian / habitant24 070 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 47,78 %)43,13 %

Établissements scolaires

Montcaret compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Séverin6120
Genouillé6222
Courcoury6321
Cénac-et-Saint-Julien6021

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières2,4 km6313
Vélines3,6 km4624
Saint-Seurin-de-Prats3,8 km4714
Saint-Michel-de-Montaigne3,9 km5519
Saint-Vivien4,1 km5516
Flaujagues4,9 km428

Comparer Montcaret

Montcaret ou Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières ?Montcaret ou Vélines ?Montcaret ou Saint-Seurin-de-Prats ?Montcaret ou Saint-Michel-de-Montaigne ?Montcaret ou Saint-Vivien ?Montcaret ou Flaujagues ?

Classements de Dordogne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Montcaret ?

Oui, plutôt : Montcaret obtient 61/100, 64ᵉ des 365 communes de Dordogne et top 18% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Montcaret ?

Montcaret compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Montcaret est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 85/100 (plus sûre que 85% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Montcaret ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Montcaret est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 070 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Montcaret ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Montcaret est de 43,13 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (47,78 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Montcaret est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.