Vivre à Montel-de-Gelat (63237)

48/100
moyenne qualité de vie
406 habitants · Puy-de-Dôme
160ᵉ/356 du département · 12943ᵉ national
🏠 2,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 26/100
En bref — À Montel-de-Gelat (63237), la qualité de vie est moyenne : 48/100, soit la 160ᵉ commune de Puy-de-Dôme sur 356 et le top 51% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 2,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Montel-de-Gelat comparée à son département

Sécurité26Pouvoir d'achat54Vitalité66Global48Barre bleue = Montel-de-Gelat · trait rouge = moyenne Puy-de-Dôme

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
29,6
bien équipée
Tension médicale
4,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

InondationSéismeMouvements de terrain⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population406 hab.
Superficie25,2 km²
Densité16 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans24 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 031 €/m²
Revenu médian / habitant25 130 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,27 %)37,89 %

Établissements scolaires

Montel-de-Gelat compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Ostabat-Asme4615
Laqueuille4614
Égliseneuve-d'Entraigues4614
Larré5113

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Villossanges4,7 km4316
Dontreix5,4 km629
Charensat6,9 km4416
Mérinchal7,9 km6710
Saint-Avit-d'Auvergne8,3 km4014
Condat-en-Combraille8,4 km4916

Comparer Montel-de-Gelat

Montel-de-Gelat ou Villossanges ?Montel-de-Gelat ou Dontreix ?Montel-de-Gelat ou Charensat ?Montel-de-Gelat ou Mérinchal ?Montel-de-Gelat ou Saint-Avit-d'Auvergne ?Montel-de-Gelat ou Condat-en-Combraille ?

Classements de Puy-de-Dôme

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Montel-de-Gelat ?

Bilan contrasté : Montel-de-Gelat obtient 48/100, 160ᵉ des 356 communes de Puy-de-Dôme et top 51% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Montel-de-Gelat ?

Montel-de-Gelat compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Montel-de-Gelat est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 26/100 (plus sûre que 26% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Montel-de-Gelat ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 2,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Montel-de-Gelat est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 130 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Montel-de-Gelat ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Montel-de-Gelat est de 37,89 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (39,27 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Montel-de-Gelat est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Radon.