Vivre à Montereau (45213)

54/100
moyenne qualité de vie
645 habitants · Loiret
116ᵉ/247 du département · 8545ᵉ national
🏠 2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 59/100
En bref — À Montereau (45213), la qualité de vie est moyenne : 54/100, soit la 116ᵉ commune de Loiret sur 247 et le top 36% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Montereau comparée à son département

Sécurité59Pouvoir d'achat76Vitalité22Global54Barre bleue = Montereau · trait rouge = moyenne Loiret

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
1,6
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population645 hab.
Superficie50,2 km²
Densité13 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans31 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison752 €/m²
Revenu médian / habitant26 000 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 38,26 %)36,45 %

Établissements scolaires

Montereau compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Bellefont-La Rauze5315
Issendolus5515
Saint-Julien-de-Chédon5621
Seigy5424

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Le Moulinet-sur-Solin4,7 km5213
Lorris5,1 km5716
La Cour-Marigny6,9 km5214
Dampierre-en-Burly8 km5015
Ouzouer-sur-Loire8,3 km6817
Noyers8,3 km6016

Comparer Montereau

Montereau ou Le Moulinet-sur-Solin ?Montereau ou Lorris ?Montereau ou La Cour-Marigny ?Montereau ou Dampierre-en-Burly ?Montereau ou Ouzouer-sur-Loire ?Montereau ou Noyers ?

Classements de Loiret

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Montereau ?

Oui, plutôt : Montereau obtient 54/100, 116ᵉ des 247 communes de Loiret et top 36% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Montereau ?

Montereau compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Montereau est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 59/100 (plus sûre que 59% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Montereau ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 2 ans de revenu médian pour 70 m².

Montereau est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 000 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Montereau ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Montereau est de 36,45 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (38,26 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Montereau est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.