Vivre à Montesquieu-des-Albères (66115)

31/100
fragile qualité de vie
1 353 habitants · Pyrénées-Orientales
93ᵉ/150 du département · 22050ᵉ national
🏠 6,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 38/100
En bref — À Montesquieu-des-Albères (66115), la qualité de vie est fragile : 31/100, soit la 93ᵉ commune de Pyrénées-Orientales sur 150 et le top 95% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Montesquieu-des-Albères comparée à son département

Sécurité38Pouvoir d'achat29Vitalité26Global31Barre bleue = Montesquieu-des-Albères · trait rouge = moyenne Pyrénées-Orientales

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5,2
peu équipée
Tension médicale
29,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainFeu de forêtRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 353 hab.
Superficie17,2 km²
Densité79 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans20 %
Habitants de 75 ans et plus13 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 548 €/m²
Revenu médian / habitant27 100 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,55 %)42,61 %

Établissements scolaires

Montesquieu-des-Albères compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Elnes3518
Vingrau2919
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe3113
Talais3016

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Villelongue-dels-Monts2,4 km2920
Le Boulou3 km2720
Tresserre4,5 km3219
Banyuls-dels-Aspres5 km3119
Laroque-des-Albères5,2 km4213
Saint-Génis-des-Fontaines5,4 km3620

Comparer Montesquieu-des-Albères

Montesquieu-des-Albères ou Villelongue-dels-Monts ?Montesquieu-des-Albères ou Le Boulou ?Montesquieu-des-Albères ou Tresserre ?Montesquieu-des-Albères ou Banyuls-dels-Aspres ?Montesquieu-des-Albères ou Laroque-des-Albères ?Montesquieu-des-Albères ou Saint-Génis-des-Fontaines ?

Classements de Pyrénées-Orientales

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Montesquieu-des-Albères ?

Bilan contrasté : Montesquieu-des-Albères obtient 31/100, 93ᵉ des 150 communes de Pyrénées-Orientales et top 95% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Montesquieu-des-Albères ?

Montesquieu-des-Albères compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Montesquieu-des-Albères est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 38/100 (plus sûre que 38% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 8,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Montesquieu-des-Albères ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 6,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Montesquieu-des-Albères est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 100 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Montesquieu-des-Albères ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Montesquieu-des-Albères est de 42,61 % en 2025, proche de la médiane départementale (42,55 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Montesquieu-des-Albères est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Feu de forêt, Radon.