Vivre à Montferrat (83082)

26/100
fragile qualité de vie
1 719 habitants · Var
119ᵉ/146 du département · 22976ᵉ national
🏠 4,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 10/100
En bref — À Montferrat (83082), la qualité de vie est fragile : 26/100, soit la 119ᵉ commune de Var sur 146 et le top 98% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Montferrat comparée à son département

Sécurité10Pouvoir d'achat21Vitalité51Global26Barre bleue = Montferrat · trait rouge = moyenne Var

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
4,1
peu équipée
Tension médicale
23,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 719 hab.
Superficie34,1 km²
Densité50 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans63 %
Habitants de 75 ans et plus3 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 489 €/m²
Prix médian maison1 333 €/m²
Revenu médian / habitant22 300 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,29 %)30,32 %

Établissements scolaires

Montferrat compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Malemort-du-Comtat2624
La Celle2627
Les Trois-Moutiers2722
Avrillé2522

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Châteaudouble3 km2924
Bargemon5,4 km3027
Figanières7,8 km6024
Comps-sur-Artuby8,5 km4018
Ampus8,9 km2320
Claviers9,4 km2419

Comparer Montferrat

Montferrat ou Châteaudouble ?Montferrat ou Bargemon ?Montferrat ou Figanières ?Montferrat ou Comps-sur-Artuby ?Montferrat ou Ampus ?Montferrat ou Claviers ?

Classements de Var

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Montferrat ?

Bilan contrasté : Montferrat obtient 26/100, 119ᵉ des 146 communes de Var et top 98% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Montferrat ?

Montferrat compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Montferrat est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 10/100 (plus sûre que 10% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 11,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Montferrat ?

Plutôt tendu : 1 489 €/m² pour un appartement, soit 4,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Montferrat est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 300 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Montferrat ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Montferrat est de 30,32 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (36,29 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Montferrat est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.