Vivre à Montfort-sur-Meu (35188)

44/100
moyenne qualité de vie
6 810 habitants · Ille-et-Vilaine
244ᵉ/305 du département · 15386ᵉ national
🏠 6,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 29/100
En bref — À Montfort-sur-Meu (35188), la qualité de vie est moyenne : 44/100, soit la 244ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 68% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Montfort-sur-Meu comparée à son département

Sécurité29Pouvoir d'achat43Vitalité64Global44Barre bleue = Montfort-sur-Meu · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
20,4
bien équipée
Tension médicale
8,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population6 810 hab.
Superficie14 km²
Densité485 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans33 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 500 €/m²
Prix médian maison2 401 €/m²
Revenu médian / habitant27 390 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)46,45 %

Établissements scolaires

Montfort-sur-Meu compte 5 écoles (1er degré), 3 collèges et 1 lycée, dont 78 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
5
Collèges
3
Lycées
1

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Chaponost4227
La Ville-du-Bois4227
Communay4727
Lescar4528

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Breteil3,5 km5413
La Nouaye4,5 km537
Talensac4,9 km6515
Cintré5,9 km4914
Bédée6,4 km5011
Iffendic6,5 km5731

Comparer Montfort-sur-Meu

Montfort-sur-Meu ou Breteil ?Montfort-sur-Meu ou La Nouaye ?Montfort-sur-Meu ou Talensac ?Montfort-sur-Meu ou Cintré ?Montfort-sur-Meu ou Bédée ?Montfort-sur-Meu ou Iffendic ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Montfort-sur-Meu ?

Bilan contrasté : Montfort-sur-Meu obtient 44/100, 244ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 68% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Montfort-sur-Meu ?

Montfort-sur-Meu compte 5 écoles (1er degré), 3 collèges et 1 lycée, dont 78 % d'établissements publics.

Montfort-sur-Meu est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 29/100 (plus sûre que 29% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 29,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Montfort-sur-Meu ?

Plutôt tendu : 2 500 €/m² pour un appartement, soit 6,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Montfort-sur-Meu est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 390 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Montfort-sur-Meu ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Montfort-sur-Meu est de 46,45 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Montfort-sur-Meu est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.