Vivre à Montgeard (31380)

66/100
bonne qualité de vie
568 habitants · Haute-Garonne
62ᵉ/388 du département · 2239ᵉ national
🏠 3,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 71/100
En bref — À Montgeard (31380), la qualité de vie est bonne : 66/100, soit la 62ᵉ commune de Haute-Garonne sur 388 et le top 8% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 3,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Montgeard comparée à son département

Sécurité71Pouvoir d'achat63Vitalité65Global66Barre bleue = Montgeard · trait rouge = moyenne Haute-Garonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,7 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
10,6
peu équipée
Tension médicale
9,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Inondation

Population & démographie

IndicateurValeur
Population568 hab.
Superficie9,3 km²
Densité61 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus5 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 548 €/m²
Revenu médian / habitant29 370 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,31 %)47,75 %

Établissements scolaires

Montgeard compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Menville6718
Clarac6715
Candé-sur-Beuvron6619
Bougé-Chambalud6816

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Seyre2,7 km7011
Nailloux3,5 km5416
Lagarde4,4 km5613
Gardouch5,1 km5916
Gibel5,5 km4912
Montclar-Lauragais5,9 km5112

Comparer Montgeard

Montgeard ou Seyre ?Montgeard ou Nailloux ?Montgeard ou Lagarde ?Montgeard ou Gardouch ?Montgeard ou Gibel ?Montgeard ou Montclar-Lauragais ?

Classements de Haute-Garonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Montgeard ?

Oui, plutôt : Montgeard obtient 66/100, 62ᵉ des 388 communes de Haute-Garonne et top 8% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Montgeard ?

Montgeard compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Montgeard est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 71/100 (plus sûre que 71% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Montgeard ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 3,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Montgeard est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 29 370 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Montgeard ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Montgeard est de 47,75 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (40,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Montgeard est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation.