Vivre à Montlaur (31384)

44/100
moyenne qualité de vie
1 791 habitants · Haute-Garonne
342ᵉ/388 du département · 15352ᵉ national
🏠 7,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 30/100
En bref — À Montlaur (31384), la qualité de vie est moyenne : 44/100, soit la 342ᵉ commune de Haute-Garonne sur 388 et le top 69% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 7,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Montlaur comparée à son département

Sécurité30Pouvoir d'achat36Vitalité69Global44Barre bleue = Montlaur · trait rouge = moyenne Haute-Garonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
7,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
6,1
peu équipée
Tension médicale
15,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ Inondation

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 791 hab.
Superficie9,7 km²
Densité184 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 146 €/m²
Prix médian maison2 689 €/m²
Revenu médian / habitant30 480 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,31 %)47,96 %

Établissements scolaires

Montlaur compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Cordon4220
Croutelle4623
Cellieu4221
La Chapelle-d'Abondance4319

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Belberaud2,4 km5017
Donneville2,7 km6518
Montgiscard3,8 km6913
Deyme3,9 km6416
Fourquevaux4 km6013
Odars4,5 km6413

Comparer Montlaur

Montlaur ou Belberaud ?Montlaur ou Donneville ?Montlaur ou Montgiscard ?Montlaur ou Deyme ?Montlaur ou Fourquevaux ?Montlaur ou Odars ?

Classements de Haute-Garonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Montlaur ?

Bilan contrasté : Montlaur obtient 44/100, 342ᵉ des 388 communes de Haute-Garonne et top 69% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Montlaur ?

Montlaur compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Montlaur est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 30/100 (plus sûre que 30% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 17,7‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Montlaur ?

Plutôt tendu : 3 146 €/m² pour un appartement, soit 7,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Montlaur est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 30 480 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Montlaur ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Montlaur est de 47,96 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (40,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Montlaur est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation.