Vivre à Montmorency (95428)

58/100
moyenne qualité de vie
21 763 habitants · Val-d'Oise
6ᵉ/165 du département · 6166ᵉ national
🏠 8,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition élevée📊 sécurité 72/100
En bref — À Montmorency (95428), la qualité de vie est moyenne : 58/100, soit la 6ᵉ commune de Val-d'Oise sur 165 et le top 24% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 8,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est élevée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Montmorency comparée à son département

Sécurité72Pouvoir d'achat51Vitalité50Global58Barre bleue = Montmorency · trait rouge = moyenne Val-d'Oise

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
8,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
12,5
peu équipée
Tension médicale
10,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : élevée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population21 763 hab.
Superficie5,2 km²
Densité4 188 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans36 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 889 €/m²
Prix médian maison4 224 €/m²
Revenu médian / habitant32 380 €/an

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Vedène6031
Cuers6031
Solliès-Pont6134
Hazebrouck6233

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Soisy-sous-Montmorency1,6 km5525
Saint-Brice-sous-Forêt2,1 km4621
Groslay2,3 km4420
Andilly2,4 km4715
Deuil-la-Barre2,5 km5528
Margency2,6 km4327

Comparer Montmorency

Montmorency ou Soisy-sous-Montmorency ?Montmorency ou Saint-Brice-sous-Forêt ?Montmorency ou Groslay ?Montmorency ou Andilly ?Montmorency ou Deuil-la-Barre ?Montmorency ou Margency ?

Classements de Val-d'Oise

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Montmorency ?

Oui, plutôt : Montmorency obtient 58/100, 6ᵉ des 165 communes de Val-d'Oise et top 24% des communes de sa taille.

Montmorency est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 72/100 (plus sûre que 72% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 42,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Montmorency ?

Plutôt tendu : 3 889 €/m² pour un appartement, soit 8,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Montmorency est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 32 380 € par an.

Montmorency est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition élevée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.