Vivre à Montreuil-Juigné (49214)

46/100
moyenne qualité de vie
7 808 habitants · Maine-et-Loire
130ᵉ/168 du département · 14161ᵉ national
🏠 7,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 49/100
En bref — À Montreuil-Juigné (49214), la qualité de vie est moyenne : 46/100, soit la 130ᵉ commune de Maine-et-Loire sur 168 et le top 61% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 7,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Montreuil-Juigné comparée à son département

Sécurité49Pouvoir d'achat38Vitalité51Global46Barre bleue = Montreuil-Juigné · trait rouge = moyenne Maine-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
7,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
10,9
peu équipée
Tension médicale
12,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population7 808 hab.
Superficie14,4 km²
Densité541 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans34 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 804 €/m²
Prix médian maison2 644 €/m²
Revenu médian / habitant27 720 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,57 %)64,67 %

Établissements scolaires

Montreuil-Juigné compte 6 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 86 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
6
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Les Angles4625
Menucourt4625
Plouër-sur-Rance4524
Angoulins4524

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Cantenay-Épinard4,1 km7324
Feneu4,4 km5727
Longuenée-en-Anjou4,7 km5227
Avrillé4,9 km6727
Soulaire-et-Bourg6,8 km4827
Grez-Neuville7,3 km5923

Comparer Montreuil-Juigné

Montreuil-Juigné ou Cantenay-Épinard ?Montreuil-Juigné ou Feneu ?Montreuil-Juigné ou Longuenée-en-Anjou ?Montreuil-Juigné ou Avrillé ?Montreuil-Juigné ou Soulaire-et-Bourg ?Montreuil-Juigné ou Grez-Neuville ?

Classements de Maine-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Montreuil-Juigné ?

Bilan contrasté : Montreuil-Juigné obtient 46/100, 130ᵉ des 168 communes de Maine-et-Loire et top 61% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Montreuil-Juigné ?

Montreuil-Juigné compte 6 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 86 % d'établissements publics.

Montreuil-Juigné est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 49/100 (plus sûre que 49% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 26‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Montreuil-Juigné ?

Plutôt tendu : 2 804 €/m² pour un appartement, soit 7,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Montreuil-Juigné est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 720 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Montreuil-Juigné ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Montreuil-Juigné est de 64,67 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (46,57 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Montreuil-Juigné est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.