Vivre à Mouais (44105)

33/100
fragile qualité de vie
352 habitants · Loire-Atlantique
197ᵉ/207 du département · 21391ᵉ national
🏠 7,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 51/100
En bref — À Mouais (44105), la qualité de vie est fragile : 33/100, soit la 197ᵉ commune de Loire-Atlantique sur 207 et le top 90% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 7,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Mouais comparée à son département

Sécurité51Pouvoir d'achat8Vitalité40Global33Barre bleue = Mouais · trait rouge = moyenne Loire-Atlantique

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
7,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5,7
peu équipée
Tension médicale
25,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

InondationRemontée de nappeSéisme⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population352 hab.
Superficie10 km²
Densité35 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans38 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 370 €/m²
Revenu médian / habitant22 530 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,4 %)31,17 %

Établissements scolaires

Mouais compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Anthé3116
Ozourt3415
Saint-Cirq-Lapopie3415
Villenave3313

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Grand-Fougeray5,1 km5915
Derval5,5 km4220
La Dominelais6,1 km3413
Lusanger7,1 km4616
Sion-les-Mines7,4 km3014
Pierric8,6 km4818

Comparer Mouais

Mouais ou Grand-Fougeray ?Mouais ou Derval ?Mouais ou La Dominelais ?Mouais ou Lusanger ?Mouais ou Sion-les-Mines ?Mouais ou Pierric ?

Classements de Loire-Atlantique

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Mouais ?

Bilan contrasté : Mouais obtient 33/100, 197ᵉ des 207 communes de Loire-Atlantique et top 90% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Mouais ?

Mouais compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Mouais est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 51/100 (plus sûre que 51% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Mouais ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 7,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Mouais est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 530 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Mouais ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Mouais est de 31,17 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (39,4 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Mouais est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Radon.