Vivre à Muel (35201)

48/100
moyenne qualité de vie
927 habitants · Ille-et-Vilaine
206ᵉ/305 du département · 12626ᵉ national
🏠 3,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 68/100
En bref — À Muel (35201), la qualité de vie est moyenne : 48/100, soit la 206ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 57% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Muel comparée à son département

Sécurité68Pouvoir d'achat34Vitalité41Global48Barre bleue = Muel · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
3,2
peu équipée
Tension médicale
34,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationSéismeFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population927 hab.
Superficie29,3 km²
Densité32 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 296 €/m²
Revenu médian / habitant23 010 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)36,98 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Valflaunès4820
Autignac4921
Gours5022
Lacs4817

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Malon-sur-Mel4,4 km4612
Saint-Maugan4,7 km627
Gaël5,7 km4316
Saint-Onen-la-Chapelle6,1 km495
Concoret7 km4716
Boisgervilly7,7 km575

Comparer Muel

Muel ou Saint-Malon-sur-Mel ?Muel ou Saint-Maugan ?Muel ou Gaël ?Muel ou Saint-Onen-la-Chapelle ?Muel ou Concoret ?Muel ou Boisgervilly ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Muel ?

Bilan contrasté : Muel obtient 48/100, 206ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 57% des communes de sa taille.

Muel est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 68/100 (plus sûre que 68% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Muel ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Muel est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 010 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Muel ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Muel est de 36,98 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Muel est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon.