Vivre à Noiseau (94053)

45/100
moyenne qualité de vie
4 628 habitants · Val-de-Marne
25ᵉ/47 du département · 15218ᵉ national
🏠 7,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 44/100
En bref — À Noiseau (94053), la qualité de vie est moyenne : 45/100, soit la 25ᵉ commune de Val-de-Marne sur 47 et le top 63% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 7,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Noiseau comparée à son département

Sécurité44Pouvoir d'achat44Vitalité47Global45Barre bleue = Noiseau · trait rouge = moyenne Val-de-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
7,7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
8,9
peu équipée
Tension médicale
16,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrain

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 628 hab.
Superficie4,6 km²
Densité1 009 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 580 €/m²
Prix médian maison3 580 €/m²
Revenu médian / habitant32 680 €/an

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Leuville-sur-Orge4521
Villemoisson-sur-Orge4322
Pont-Péan4424
Dompierre-sur-Mer4619

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Sucy-en-Brie1,6 km6434
Ormesson-sur-Marne1,9 km5425
La Queue-en-Brie2,2 km5437
Chennevières-sur-Marne2,3 km4026
Le Plessis-Trévise3,9 km5323
Boissy-Saint-Léger4,1 km3623

Comparer Noiseau

Noiseau ou Sucy-en-Brie ?Noiseau ou Ormesson-sur-Marne ?Noiseau ou La Queue-en-Brie ?Noiseau ou Chennevières-sur-Marne ?Noiseau ou Le Plessis-Trévise ?Noiseau ou Boissy-Saint-Léger ?

Classements de Val-de-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Noiseau ?

Bilan contrasté : Noiseau obtient 45/100, 25ᵉ des 47 communes de Val-de-Marne et top 63% des communes de sa taille.

Noiseau est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 44/100 (plus sûre que 44% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 29,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Noiseau ?

Plutôt tendu : 3 580 €/m² pour un appartement, soit 7,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Noiseau est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 32 680 € par an.

Noiseau est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain.