Vivre à Pays de Belvès (24035)

39/100
fragile qualité de vie
1 298 habitants · Dordogne
346ᵉ/365 du département · 18582ᵉ national
🏠 3,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 40/100
En bref — À Pays de Belvès (24035), la qualité de vie est fragile : 39/100, soit la 346ᵉ commune de Dordogne sur 365 et le top 83% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Pays de Belvès comparée à son département

Sécurité40Pouvoir d'achat39Vitalité37Global39Barre bleue = Pays de Belvès · trait rouge = moyenne Dordogne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
40,8
bien équipée
Tension médicale
8,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 298 hab.
Superficie31,7 km²
Densité41 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans20 %
Habitants de 75 ans et plus22 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 114 €/m²
Revenu médian / habitant22 400 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 47,78 %)54,37 %

Établissements scolaires

Pays de Belvès compte 1 école (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
2
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Lahontan3815
Saint-Omer-Capelle4016
Serrières3714
Lucq-de-Béarn4013

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Sagelat4,6 km6418
Monplaisant4,6 km5215
Siorac-en-Périgord8,4 km5325
Mazeyrolles8,6 km4212
Capdrot9,1 km3618
Saint-Laurent-la-Vallée9,3 km4211

Comparer Pays de Belvès

Pays de Belvès ou Sagelat ?Pays de Belvès ou Monplaisant ?Pays de Belvès ou Siorac-en-Périgord ?Pays de Belvès ou Mazeyrolles ?Pays de Belvès ou Capdrot ?Pays de Belvès ou Saint-Laurent-la-Vallée ?

Classements de Dordogne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Pays de Belvès ?

Bilan contrasté : Pays de Belvès obtient 39/100, 346ᵉ des 365 communes de Dordogne et top 83% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Pays de Belvès ?

Pays de Belvès compte 1 école (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Pays de Belvès est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 40/100 (plus sûre que 40% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 6,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Pays de Belvès ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Pays de Belvès est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 400 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Pays de Belvès ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Pays de Belvès est de 54,37 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (47,78 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Pays de Belvès est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.