Vivre à Pechs-de-l'Espérance (24325)

49/100
moyenne qualité de vie
796 habitants · Dordogne
247ᵉ/365 du département · 11783ᵉ national
🏠 4,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 80/100
En bref — À Pechs-de-l'Espérance (24325), la qualité de vie est moyenne : 49/100, soit la 247ᵉ commune de Dordogne sur 365 et le top 54% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Pechs-de-l'Espérance comparée à son département

Sécurité80Pouvoir d'achat35Vitalité28Global49Barre bleue = Pechs-de-l'Espérance · trait rouge = moyenne Dordogne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
7,5
peu équipée
Tension médicale
51,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population796 hab.
Superficie20 km²
Densité40 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans21 %
Habitants de 75 ans et plus13 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 462 €/m²
Revenu médian / habitant24 380 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 47,78 %)52,83 %

Établissements scolaires

Pechs-de-l'Espérance compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Clansayes4821
Saint-Martin-de-Gurson5017
Savignac-Lédrier4916
Gommenec'h5114

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Carlux3,4 km4719
Saint-Julien-de-Lampon4,5 km5315
Simeyrols5,3 km5516
Souillac5,3 km3627
Salignac-Eyvigues5,7 km5511
Lanzac6,3 km4616

Comparer Pechs-de-l'Espérance

Pechs-de-l'Espérance ou Carlux ?Pechs-de-l'Espérance ou Saint-Julien-de-Lampon ?Pechs-de-l'Espérance ou Simeyrols ?Pechs-de-l'Espérance ou Souillac ?Pechs-de-l'Espérance ou Salignac-Eyvigues ?Pechs-de-l'Espérance ou Lanzac ?

Classements de Dordogne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Pechs-de-l'Espérance ?

Bilan contrasté : Pechs-de-l'Espérance obtient 49/100, 247ᵉ des 365 communes de Dordogne et top 54% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Pechs-de-l'Espérance ?

Pechs-de-l'Espérance compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Pechs-de-l'Espérance est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 80/100 (plus sûre que 80% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Pechs-de-l'Espérance ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Pechs-de-l'Espérance est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 380 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Pechs-de-l'Espérance ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Pechs-de-l'Espérance est de 52,83 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (47,78 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Pechs-de-l'Espérance est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.