Vivre à Pépieux (11280)

43/100
moyenne qualité de vie
1 118 habitants · Aude
217ᵉ/259 du département · 15970ᵉ national
🏠 4,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 61/100
En bref — À Pépieux (11280), la qualité de vie est moyenne : 43/100, soit la 217ᵉ commune de Aude sur 259 et le top 72% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Pépieux comparée à son département

Sécurité61Pouvoir d'achat22Vitalité47Global43Barre bleue = Pépieux · trait rouge = moyenne Aude

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
16,1
bien équipée
Tension médicale
13,2
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRemontée de nappeSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 118 hab.
Superficie10,2 km²
Densité109 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans29 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 512 €/m²
Revenu médian / habitant22 350 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 62,31 %)66,44 %

Établissements scolaires

Pépieux compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Josse4326
Pey4423
Lauzun4224
Vogüé4529

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Azille3,2 km3431
Siran3,8 km4427
Cesseras3,9 km3128
Homps4,8 km3227
Olonzac5,2 km3527
La Livinière5,7 km4926

Comparer Pépieux

Pépieux ou Azille ?Pépieux ou Siran ?Pépieux ou Cesseras ?Pépieux ou Homps ?Pépieux ou Olonzac ?Pépieux ou La Livinière ?

Classements de Aude

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Pépieux ?

Bilan contrasté : Pépieux obtient 43/100, 217ᵉ des 259 communes de Aude et top 72% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Pépieux ?

Pépieux compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Pépieux est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 61/100 (plus sûre que 61% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 9,8‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Pépieux ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Pépieux est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 350 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Pépieux ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Pépieux est de 66,44 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (62,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Pépieux est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.