Vivre à Pessac-sur-Dordogne (33319)

27/100
fragile qualité de vie
448 habitants · Gironde
452ᵉ/464 du département · 22769ᵉ national
🏠 4,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 36/100
En bref — À Pessac-sur-Dordogne (33319), la qualité de vie est fragile : 27/100, soit la 452ᵉ commune de Gironde sur 464 et le top 97% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Pessac-sur-Dordogne comparée à son département

Sécurité36Pouvoir d'achat19Vitalité27Global27Barre bleue = Pessac-sur-Dordogne · trait rouge = moyenne Gironde

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
6,7
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population448 hab.
Superficie7,8 km²
Densité58 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans24 %
Habitants de 75 ans et plus13 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 389 €/m²
Revenu médian / habitant21 420 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,53 %)35,18 %

Établissements scolaires

Pessac-sur-Dordogne compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Dimont2813
Bergueneuse2624
Domaize2517
Anoux3316

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Seurin-de-Prats2,3 km4714
Gensac2,6 km5014
Juillac3,2 km6020
Saint-Quentin-de-Caplong4,3 km3517
Eynesse4,5 km428
Saint-Antoine-de-Breuilh4,6 km4621

Comparer Pessac-sur-Dordogne

Pessac-sur-Dordogne ou Saint-Seurin-de-Prats ?Pessac-sur-Dordogne ou Gensac ?Pessac-sur-Dordogne ou Juillac ?Pessac-sur-Dordogne ou Saint-Quentin-de-Caplong ?Pessac-sur-Dordogne ou Eynesse ?Pessac-sur-Dordogne ou Saint-Antoine-de-Breuilh ?

Classements de Gironde

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Pessac-sur-Dordogne ?

Bilan contrasté : Pessac-sur-Dordogne obtient 27/100, 452ᵉ des 464 communes de Gironde et top 97% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Pessac-sur-Dordogne ?

Pessac-sur-Dordogne compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Pessac-sur-Dordogne est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 36/100 (plus sûre que 36% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 13,4‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Pessac-sur-Dordogne ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Pessac-sur-Dordogne est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 21 420 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Pessac-sur-Dordogne ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Pessac-sur-Dordogne est de 35,18 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (39,53 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Pessac-sur-Dordogne est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.