Vivre à Pignan (34202)

40/100
moyenne qualité de vie
8 431 habitants · Hérault
166ᵉ/288 du département · 18058ᵉ national
🏠 9,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 41/100
En bref — À Pignan (34202), la qualité de vie est moyenne : 40/100, soit la 166ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 79% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 9,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Pignan comparée à son département

Sécurité41Pouvoir d'achat24Vitalité58Global40Barre bleue = Pignan · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
9,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
17,2
bien équipée
Tension médicale
6,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population8 431 hab.
Superficie20,5 km²
Densité411 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans34 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 607 €/m²
Prix médian maison3 645 €/m²
Revenu médian / habitant26 950 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)46,61 %

Établissements scolaires

Pignan compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
3
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Bidart4120
Saint-Martin-de-Seignanx3726
Saint-Pierre-d'Irube4525
Neufchâtel-Hardelot4431

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Cournonterral3 km3730
Murviel-lès-Montpellier3,3 km4623
Saussan3,6 km5318
Saint-Georges-d'Orques4,7 km4430
Lavérune4,7 km4238
Juvignac5,6 km4940

Comparer Pignan

Pignan ou Cournonterral ?Pignan ou Murviel-lès-Montpellier ?Pignan ou Saussan ?Pignan ou Saint-Georges-d'Orques ?Pignan ou Lavérune ?Pignan ou Juvignac ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Pignan ?

Bilan contrasté : Pignan obtient 40/100, 166ᵉ des 288 communes de Hérault et top 79% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Pignan ?

Pignan compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Pignan est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 41/100 (plus sûre que 41% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 36,4‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Pignan ?

Plutôt tendu : 3 607 €/m² pour un appartement, soit 9,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Pignan est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 950 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Pignan ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Pignan est de 46,61 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Pignan est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.