Vivre à Prades-le-Lez (34217)

46/100
moyenne qualité de vie
6 184 habitants · Hérault
108ᵉ/288 du département · 14039ᵉ national
🏠 9,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition élevée📊 sécurité 44/100
En bref — À Prades-le-Lez (34217), la qualité de vie est moyenne : 46/100, soit la 108ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 62% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 9,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est élevée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Prades-le-Lez comparée à son département

Sécurité44Pouvoir d'achat33Vitalité62Global46Barre bleue = Prades-le-Lez · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
9,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
13,3
peu équipée
Tension médicale
6,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : élevée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population6 184 hab.
Superficie8,8 km²
Densité704 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 873 €/m²
Prix médian maison3 918 €/m²
Revenu médian / habitant29 270 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)51,62 %

Établissements scolaires

Prades-le-Lez compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Jacou4637
Callian4934
Calvisson4340
Tourrettes4333

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues1 km5618
Le Triadou3,2 km5821
Saint-Clément-de-Rivière3,2 km5340
Assas3,2 km4830
Montferrier-sur-Lez4,5 km5239
Saint-Gély-du-Fesc4,8 km7240

Comparer Prades-le-Lez

Prades-le-Lez ou Saint-Vincent-de-Barbeyrargues ?Prades-le-Lez ou Le Triadou ?Prades-le-Lez ou Saint-Clément-de-Rivière ?Prades-le-Lez ou Assas ?Prades-le-Lez ou Montferrier-sur-Lez ?Prades-le-Lez ou Saint-Gély-du-Fesc ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Prades-le-Lez ?

Bilan contrasté : Prades-le-Lez obtient 46/100, 108ᵉ des 288 communes de Hérault et top 62% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Prades-le-Lez ?

Prades-le-Lez compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Prades-le-Lez est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 44/100 (plus sûre que 44% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 31,8‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Prades-le-Lez ?

Plutôt tendu : 3 873 €/m² pour un appartement, soit 9,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Prades-le-Lez est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 29 270 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Prades-le-Lez ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Prades-le-Lez est de 51,62 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Prades-le-Lez est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition élevée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.