Vivre à Quarante (34226)

41/100
moyenne qualité de vie
1 776 habitants · Hérault
158ᵉ/288 du département · 17418ᵉ national
🏠 3 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 36/100
En bref — À Quarante (34226), la qualité de vie est moyenne : 41/100, soit la 158ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 78% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Quarante comparée à son département

Sécurité36Pouvoir d'achat46Vitalité42Global41Barre bleue = Quarante · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
16,9
bien équipée
Tension médicale
9,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 776 hab.
Superficie30,1 km²
Densité59 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement933 €/m²
Prix médian maison1 500 €/m²
Revenu médian / habitant22 070 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)43,12 %

Établissements scolaires

Quarante compte 2 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Paulet-de-Caisson4226
Saint-Léger-sur-Dheune4127
Saint-Médard-de-Mussidan4027
Saint-Priest-Bramefant4430

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Creissan2,8 km2829
Cruzy5,2 km4235
Cébazan5,9 km4327
Puisserguier6,2 km4534
Capestang6,3 km4626
Villespassans6,6 km3812

Comparer Quarante

Quarante ou Creissan ?Quarante ou Cruzy ?Quarante ou Cébazan ?Quarante ou Puisserguier ?Quarante ou Capestang ?Quarante ou Villespassans ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Quarante ?

Bilan contrasté : Quarante obtient 41/100, 158ᵉ des 288 communes de Hérault et top 78% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Quarante ?

Quarante compte 2 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Quarante est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 36/100 (plus sûre que 36% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 13,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Quarante ?

Plutôt tendu : 933 €/m² pour un appartement, soit 3 ans de revenu médian pour 70 m².

Quarante est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 070 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Quarante ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Quarante est de 43,12 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Quarante est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.