Vivre à Rouez (72256)

40/100
moyenne qualité de vie
804 habitants · Sarthe
206ᵉ/278 du département · 18345ᵉ national
🏠 2,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition très faible📊 sécurité 30/100
En bref — À Rouez (72256), la qualité de vie est moyenne : 40/100, soit la 206ᵉ commune de Sarthe sur 278 et le top 80% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 2,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est très faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Rouez comparée à son département

Sécurité30Pouvoir d'achat54Vitalité34Global40Barre bleue = Rouez · trait rouge = moyenne Sarthe

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
3,7
peu équipée
Tension médicale
70
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : très faible

Séisme⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population804 hab.
Superficie33,6 km²
Densité24 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans37 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison951 €/m²
Revenu médian / habitant23 950 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,34 %)39,25 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Sougé-le-Ganelon4011
Neuvy-Grandchamp4011
Jupilles408
Életot387

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Tennie2,4 km4611
Saint-Rémy-de-Sillé5,8 km4815
Parennes5,9 km3813
Saint-Symphorien6,1 km4611
Sillé-le-Guillaume6,6 km5515
Rouessé-Vassé6,8 km3411

Comparer Rouez

Rouez ou Tennie ?Rouez ou Saint-Rémy-de-Sillé ?Rouez ou Parennes ?Rouez ou Saint-Symphorien ?Rouez ou Sillé-le-Guillaume ?Rouez ou Rouessé-Vassé ?

Classements de Sarthe

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Rouez ?

Bilan contrasté : Rouez obtient 40/100, 206ᵉ des 278 communes de Sarthe et top 80% des communes de sa taille.

Rouez est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 30/100 (plus sûre que 30% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Rouez ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 2,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Rouez est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 950 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Rouez ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Rouez est de 39,25 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (42,34 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Rouez est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition très faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Séisme, Radon.