Vivre à Royat (63308)

43/100
moyenne qualité de vie
4 479 habitants · Puy-de-Dôme
245ᵉ/356 du département · 16328ᵉ national
🏠 4,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 29/100
En bref — À Royat (63308), la qualité de vie est moyenne : 43/100, soit la 245ᵉ commune de Puy-de-Dôme sur 356 et le top 70% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 4,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Royat comparée à son département

Sécurité29Pouvoir d'achat67Vitalité31Global43Barre bleue = Royat · trait rouge = moyenne Puy-de-Dôme

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,9 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
14,5
peu équipée
Tension médicale
11
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 479 hab.
Superficie6,7 km²
Densité673 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans28 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 154 €/m²
Prix médian maison2 639 €/m²
Revenu médian / habitant30 960 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,27 %)52,85 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Georges-d'Orques4430
Saint-Amand-Montrond4124
Longuyon4421
Fumel3931

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Chamalières2,3 km6335
Ceyrat2,5 km5634
Beaumont3,4 km6533
Durtol4,3 km5122
Romagnat4,9 km5236
Orcines4,9 km6817

Comparer Royat

Royat ou Chamalières ?Royat ou Ceyrat ?Royat ou Beaumont ?Royat ou Durtol ?Royat ou Romagnat ?Royat ou Orcines ?

Classements de Puy-de-Dôme

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Royat ?

Bilan contrasté : Royat obtient 43/100, 245ᵉ des 356 communes de Puy-de-Dôme et top 70% des communes de sa taille.

Royat est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 29/100 (plus sûre que 29% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 45,7‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Royat ?

Plutôt abordable : 2 154 €/m² pour un appartement, soit 4,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Royat est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 30 960 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Royat ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Royat est de 52,85 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (39,27 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Royat est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.