Vivre à Saint-Aubin-de-Cadelech (24373)

57/100
moyenne qualité de vie
346 habitants · Dordogne
123ᵉ/365 du département · 6348ᵉ national
🏠 2,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 73/100
En bref — À Saint-Aubin-de-Cadelech (24373), la qualité de vie est moyenne : 57/100, soit la 123ᵉ commune de Dordogne sur 365 et le top 27% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 2,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Aubin-de-Cadelech comparée à son département

Sécurité73Pouvoir d'achat67Vitalité25Global57Barre bleue = Saint-Aubin-de-Cadelech · trait rouge = moyenne Dordogne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,2 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
2,9
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population346 hab.
Superficie13,6 km²
Densité25 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans22 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison795 €/m²
Revenu médian / habitant25 160 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 47,78 %)38,29 %

Établissements scolaires

Saint-Aubin-de-Cadelech ne compte aucun établissement scolaire recensé ; les écoles, collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines.

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
La Rochebeaucourt-et-Argentine5521
Rouffignac-de-Sigoulès5820
Chambon5426
Baneuil5617

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Razac-d'Eymet3,1 km5414
Lauzun5,4 km4224
Saint-Perdoux6 km4012
Cahuzac6,1 km4420
Singleyrac6,4 km5816
Fonroque6,9 km5811

Comparer Saint-Aubin-de-Cadelech

Saint-Aubin-de-Cadelech ou Razac-d'Eymet ?Saint-Aubin-de-Cadelech ou Lauzun ?Saint-Aubin-de-Cadelech ou Saint-Perdoux ?Saint-Aubin-de-Cadelech ou Cahuzac ?Saint-Aubin-de-Cadelech ou Singleyrac ?Saint-Aubin-de-Cadelech ou Fonroque ?

Classements de Dordogne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Aubin-de-Cadelech ?

Oui, plutôt : Saint-Aubin-de-Cadelech obtient 57/100, 123ᵉ des 365 communes de Dordogne et top 27% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Aubin-de-Cadelech ?

Saint-Aubin-de-Cadelech ne compte aucun établissement scolaire recensé ; les écoles, collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines.

Saint-Aubin-de-Cadelech est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 73/100 (plus sûre que 73% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Aubin-de-Cadelech ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 2,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Aubin-de-Cadelech est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 160 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Aubin-de-Cadelech ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Aubin-de-Cadelech est de 38,29 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (47,78 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Aubin-de-Cadelech est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.