Vivre à Saint-Aubin-du-Cormier (35253)

58/100
moyenne qualité de vie
4 203 habitants · Ille-et-Vilaine
69ᵉ/305 du département · 5896ᵉ national
🏠 6 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 51/100
En bref — À Saint-Aubin-du-Cormier (35253), la qualité de vie est moyenne : 58/100, soit la 69ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 26% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Aubin-du-Cormier comparée à son département

Sécurité51Pouvoir d'achat46Vitalité79Global58Barre bleue = Saint-Aubin-du-Cormier · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
18,3
bien équipée
Tension médicale
8,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 203 hab.
Superficie27,6 km²
Densité153 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans41 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 308 €/m²
Prix médian maison2 346 €/m²
Revenu médian / habitant27 100 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)53,87 %

Établissements scolaires

Saint-Aubin-du-Cormier compte 2 écoles (1er degré), 2 collèges et 2 lycées, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
2
Lycées
2

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Avensan5819
Anthy-sur-Léman5714
Contamine-sur-Arve5615
Pont-à-Marcq5415

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Gosné2,8 km6619
Mézières-sur-Couesnon4,7 km4814
Livré-sur-Changeon6,9 km4914
Rives-du-Couesnon7 km6014
Ercé-près-Liffré7 km6417
Dourdain7,9 km518

Comparer Saint-Aubin-du-Cormier

Saint-Aubin-du-Cormier ou Gosné ?Saint-Aubin-du-Cormier ou Mézières-sur-Couesnon ?Saint-Aubin-du-Cormier ou Livré-sur-Changeon ?Saint-Aubin-du-Cormier ou Rives-du-Couesnon ?Saint-Aubin-du-Cormier ou Ercé-près-Liffré ?Saint-Aubin-du-Cormier ou Dourdain ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Aubin-du-Cormier ?

Oui, plutôt : Saint-Aubin-du-Cormier obtient 58/100, 69ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 26% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Aubin-du-Cormier ?

Saint-Aubin-du-Cormier compte 2 écoles (1er degré), 2 collèges et 2 lycées, dont 50 % d'établissements publics.

Saint-Aubin-du-Cormier est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 51/100 (plus sûre que 51% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 23,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Aubin-du-Cormier ?

Plutôt tendu : 2 308 €/m² pour un appartement, soit 6 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Aubin-du-Cormier est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 100 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Aubin-du-Cormier ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Aubin-du-Cormier est de 53,87 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Aubin-du-Cormier est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.