Vivre à Saint-Avit-Saint-Nazaire (33378)

37/100
fragile qualité de vie
1 503 habitants · Gironde
394ᵉ/464 du département · 19682ᵉ national
🏠 3,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 53/100
En bref — À Saint-Avit-Saint-Nazaire (33378), la qualité de vie est fragile : 37/100, soit la 394ᵉ commune de Gironde sur 464 et le top 87% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Avit-Saint-Nazaire comparée à son département

Sécurité53Pouvoir d'achat34Vitalité21Global37Barre bleue = Saint-Avit-Saint-Nazaire · trait rouge = moyenne Gironde

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
4
peu équipée
Tension médicale
41,2
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 503 hab.
Superficie18,8 km²
Densité80 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 306 €/m²
Revenu médian / habitant23 260 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,53 %)43,4 %

Établissements scolaires

Saint-Avit-Saint-Nazaire compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Gerde3618
Maurupt-le-Montois3917
Cheminon4016
Saint-Armel3916

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Le Fleix3,6 km4924
Razac-de-Saussignac4 km5615
Pineuilh4,6 km3321
Gardonne4,7 km5427
Sainte-Foy-la-Grande4,7 km3315
Saint-Pierre-d'Eyraud4,8 km4719

Comparer Saint-Avit-Saint-Nazaire

Saint-Avit-Saint-Nazaire ou Le Fleix ?Saint-Avit-Saint-Nazaire ou Razac-de-Saussignac ?Saint-Avit-Saint-Nazaire ou Pineuilh ?Saint-Avit-Saint-Nazaire ou Gardonne ?Saint-Avit-Saint-Nazaire ou Sainte-Foy-la-Grande ?Saint-Avit-Saint-Nazaire ou Saint-Pierre-d'Eyraud ?

Classements de Gironde

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?

Bilan contrasté : Saint-Avit-Saint-Nazaire obtient 37/100, 394ᵉ des 464 communes de Gironde et top 87% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?

Saint-Avit-Saint-Nazaire compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Saint-Avit-Saint-Nazaire est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 53/100 (plus sûre que 53% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 12,6‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Avit-Saint-Nazaire est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 260 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Avit-Saint-Nazaire est de 43,4 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (39,53 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Avit-Saint-Nazaire est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.