Vivre à Saint-Cosme-en-Vairais (72276)

35/100
fragile qualité de vie
1 927 habitants · Sarthe
247ᵉ/278 du département · 20807ᵉ national
🏠 2,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 4/100
En bref — À Saint-Cosme-en-Vairais (72276), la qualité de vie est fragile : 35/100, soit la 247ᵉ commune de Sarthe sur 278 et le top 90% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 2,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Cosme-en-Vairais comparée à son département

Sécurité4Pouvoir d'achat61Vitalité41Global35Barre bleue = Saint-Cosme-en-Vairais · trait rouge = moyenne Sarthe

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,4 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
13
peu équipée
Tension médicale
20,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Séisme

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 927 hab.
Superficie32,9 km²
Densité58 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans29 %
Habitants de 75 ans et plus15 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison829 €/m²
Revenu médian / habitant24 020 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,34 %)44,42 %

Établissements scolaires

Saint-Cosme-en-Vairais compte 2 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Huelgoat3613
Blâmont3616
Badonviller3417
Crépy3611

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Nogent-le-Bernard5 km4822
Igé6 km375
Saint-Vincent-des-Prés6,9 km3310
Saint-Rémy-des-Monts7,8 km488
Bonnétable10 km4116
Saint-Germain-de-la-Coudre10 km4412

Comparer Saint-Cosme-en-Vairais

Saint-Cosme-en-Vairais ou Nogent-le-Bernard ?Saint-Cosme-en-Vairais ou Igé ?Saint-Cosme-en-Vairais ou Saint-Vincent-des-Prés ?Saint-Cosme-en-Vairais ou Saint-Rémy-des-Monts ?Saint-Cosme-en-Vairais ou Bonnétable ?Saint-Cosme-en-Vairais ou Saint-Germain-de-la-Coudre ?

Classements de Sarthe

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Cosme-en-Vairais ?

Bilan contrasté : Saint-Cosme-en-Vairais obtient 35/100, 247ᵉ des 278 communes de Sarthe et top 90% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Cosme-en-Vairais ?

Saint-Cosme-en-Vairais compte 2 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Saint-Cosme-en-Vairais est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 4/100 (plus sûre que 4% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 33,8‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Cosme-en-Vairais ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 2,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Cosme-en-Vairais est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 020 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Cosme-en-Vairais ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Cosme-en-Vairais est de 44,42 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,34 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Cosme-en-Vairais est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme.