Vivre à Saint-Émilion (33394)

26/100
fragile qualité de vie
1 608 habitants · Gironde
455ᵉ/464 du département · 22920ᵉ national
🏠 6,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 3/100
En bref — À Saint-Émilion (33394), la qualité de vie est fragile : 26/100, soit la 455ᵉ commune de Gironde sur 464 et le top 98% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Émilion comparée à son département

Sécurité3Pouvoir d'achat30Vitalité49Global26Barre bleue = Saint-Émilion · trait rouge = moyenne Gironde

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
39,8
bien équipée
Tension médicale
17,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 608 hab.
Superficie27 km²
Densité60 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans29 %
Habitants de 75 ans et plus13 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 727 €/m²
Revenu médian / habitant27 640 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,53 %)43,97 %

Établissements scolaires

Saint-Émilion compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Gervasy2519
Chenoise-Cucharmoy2721
Tulette2724
Violès2524

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Laurent-des-Combes3,5 km5512
Saint-Sulpice-de-Faleyrens4 km5324
Saint-Christophe-des-Bardes4,1 km4412
Pomerol4,7 km4817
Libourne5,2 km3924
Montagne5,3 km2416

Comparer Saint-Émilion

Saint-Émilion ou Saint-Laurent-des-Combes ?Saint-Émilion ou Saint-Sulpice-de-Faleyrens ?Saint-Émilion ou Saint-Christophe-des-Bardes ?Saint-Émilion ou Pomerol ?Saint-Émilion ou Libourne ?Saint-Émilion ou Montagne ?

Classements de Gironde

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Émilion ?

Bilan contrasté : Saint-Émilion obtient 26/100, 455ᵉ des 464 communes de Gironde et top 98% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Émilion ?

Saint-Émilion compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Saint-Émilion est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 3/100 (plus sûre que 3% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 43,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Émilion ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 6,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Émilion est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 640 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Émilion ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Émilion est de 43,97 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (39,53 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Émilion est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.