Vivre à Saint-Épain (37216)

56/100
moyenne qualité de vie
1 471 habitants · Indre-et-Loire
95ᵉ/252 du département · 7126ᵉ national
🏠 3,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 66/100
En bref — À Saint-Épain (37216), la qualité de vie est moyenne : 56/100, soit la 95ᵉ commune de Indre-et-Loire sur 252 et le top 31% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Épain comparée à son département

Sécurité66Pouvoir d'achat42Vitalité59Global56Barre bleue = Saint-Épain · trait rouge = moyenne Indre-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
15
bien équipée
Tension médicale
13,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ SéismeMouvements de terrain

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 471 hab.
Superficie63,3 km²
Densité23 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans31 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 279 €/m²
Revenu médian / habitant24 390 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,78 %)36,8 %

Établissements scolaires

Saint-Épain compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Germain-sur-Ille5615
Saint-Martin-de-la-Cluze5614
Rospez5614
Jouhe5517

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Neuil5,4 km458
Noyant-de-Touraine5,4 km4811
Trogues6,5 km5911
Sainte-Maure-de-Touraine7 km4216
Pouzay7,2 km4911
Villeperdue7,3 km3313

Comparer Saint-Épain

Saint-Épain ou Neuil ?Saint-Épain ou Noyant-de-Touraine ?Saint-Épain ou Trogues ?Saint-Épain ou Sainte-Maure-de-Touraine ?Saint-Épain ou Pouzay ?Saint-Épain ou Villeperdue ?

Classements de Indre-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Épain ?

Oui, plutôt : Saint-Épain obtient 56/100, 95ᵉ des 252 communes de Indre-et-Loire et top 31% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Épain ?

Saint-Épain compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Saint-Épain est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 66/100 (plus sûre que 66% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 3,4‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Épain ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Épain est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 390 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Épain ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Épain est de 36,8 % en 2025, proche de la médiane départementale (36,78 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Épain est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain.