Vivre à Saint-Estèphe (33395)

29/100
fragile qualité de vie
1 638 habitants · Gironde
447ᵉ/464 du département · 22439ᵉ national
🏠 4,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 30/100
En bref — À Saint-Estèphe (33395), la qualité de vie est fragile : 29/100, soit la 447ᵉ commune de Gironde sur 464 et le top 97% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Estèphe comparée à son département

Sécurité30Pouvoir d'achat30Vitalité26Global29Barre bleue = Saint-Estèphe · trait rouge = moyenne Gironde

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
6,1
peu équipée
Tension médicale
40,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 638 hab.
Superficie33 km²
Densité50 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans31 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 548 €/m²
Revenu médian / habitant24 120 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,53 %)40,59 %

Établissements scolaires

Saint-Estèphe compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Serley2913
Villebernier3015
Saint-Usuge3121
Villers-en-Cauchies3216

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Seurin-de-Cadourne4,4 km5415
Vertheuil5,6 km4317
Pauillac6,4 km3321
Cissac-Médoc6,7 km6223
Saint-Sauveur7,4 km5116
Ordonnac7,8 km3616

Comparer Saint-Estèphe

Saint-Estèphe ou Saint-Seurin-de-Cadourne ?Saint-Estèphe ou Vertheuil ?Saint-Estèphe ou Pauillac ?Saint-Estèphe ou Cissac-Médoc ?Saint-Estèphe ou Saint-Sauveur ?Saint-Estèphe ou Ordonnac ?

Classements de Gironde

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Estèphe ?

Bilan contrasté : Saint-Estèphe obtient 29/100, 447ᵉ des 464 communes de Gironde et top 97% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Estèphe ?

Saint-Estèphe compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Saint-Estèphe est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 30/100 (plus sûre que 30% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 23,8‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Estèphe ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Estèphe est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 120 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Estèphe ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Estèphe est de 40,59 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (39,53 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Estèphe est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.