Vivre à Saint-Gein (40259)

47/100
moyenne qualité de vie
409 habitants · Landes
135ᵉ/274 du département · 13400ᵉ national
🏠 3,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 53/100
En bref — À Saint-Gein (40259), la qualité de vie est moyenne : 47/100, soit la 135ᵉ commune de Landes sur 274 et le top 55% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Gein comparée à son département

Sécurité53Pouvoir d'achat37Vitalité52Global47Barre bleue = Saint-Gein · trait rouge = moyenne Landes

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
4,9
peu équipée
Tension médicale
48,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population409 hab.
Superficie18 km²
Densité23 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans26 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 230 €/m²
Revenu médian / habitant23 710 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,09 %)36,51 %

Établissements scolaires

Saint-Gein compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Bully4816
Aumont4818
Chilhac4817
Louzouer4615

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Hontanx3 km5722
Pujo-le-Plan4,6 km4113
Castandet4,9 km5715
Maurrin5 km5018
Perquie5,5 km3911
Le Vignau6 km5415

Comparer Saint-Gein

Saint-Gein ou Hontanx ?Saint-Gein ou Pujo-le-Plan ?Saint-Gein ou Castandet ?Saint-Gein ou Maurrin ?Saint-Gein ou Perquie ?Saint-Gein ou Le Vignau ?

Classements de Landes

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Gein ?

Bilan contrasté : Saint-Gein obtient 47/100, 135ᵉ des 274 communes de Landes et top 55% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Gein ?

Saint-Gein compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Saint-Gein est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 53/100 (plus sûre que 53% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Gein ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Gein est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 710 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Gein ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Gein est de 36,51 % en 2025, proche de la médiane départementale (36,09 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Gein est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.