Vivre à Saint-Germain-des-Prés (45279)

57/100
moyenne qualité de vie
1 849 habitants · Loiret
91ᵉ/247 du département · 6565ᵉ national
🏠 2,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 49/100
En bref — À Saint-Germain-des-Prés (45279), la qualité de vie est moyenne : 57/100, soit la 91ᵉ commune de Loiret sur 247 et le top 27% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 2,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Germain-des-Prés comparée à son département

Sécurité49Pouvoir d'achat70Vitalité50Global57Barre bleue = Saint-Germain-des-Prés · trait rouge = moyenne Loiret

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,5 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
11,4
peu équipée
Tension médicale
14,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 849 hab.
Superficie26,4 km²
Densité70 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans31 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison942 €/m²
Revenu médian / habitant26 030 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 38,26 %)41,92 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Chaumont-sur-Loire5520
Doncourt-lès-Conflans5819
Aiguilhe5719
Cogny5820

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Gy-les-Nonains4,3 km5815
Conflans-sur-Loing5,2 km6317
Amilly5,4 km6230
Saint-Firmin-des-Bois5,5 km4916
La Selle-en-Hermoy5,6 km6217
Montcresson6,5 km4919

Comparer Saint-Germain-des-Prés

Saint-Germain-des-Prés ou Gy-les-Nonains ?Saint-Germain-des-Prés ou Conflans-sur-Loing ?Saint-Germain-des-Prés ou Amilly ?Saint-Germain-des-Prés ou Saint-Firmin-des-Bois ?Saint-Germain-des-Prés ou La Selle-en-Hermoy ?Saint-Germain-des-Prés ou Montcresson ?

Classements de Loiret

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Germain-des-Prés ?

Oui, plutôt : Saint-Germain-des-Prés obtient 57/100, 91ᵉ des 247 communes de Loiret et top 27% des communes de sa taille.

Saint-Germain-des-Prés est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 49/100 (plus sûre que 49% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 4,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Germain-des-Prés ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 2,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Germain-des-Prés est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 030 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Germain-des-Prés ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Germain-des-Prés est de 41,92 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (38,26 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Germain-des-Prés est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.